2021年12月，深圳迎来了一场聚焦城市未来发展的思想盛宴——“深圳城市发展高峰论坛”暨中洲坊创意中心产品发布会。本次论坛以“创新驱动·数字赋能”为主题，汇聚了政府代表、行业领袖与专家学者，共同探讨大湾区背景下的城市升级路径。

论坛核心环节中，中洲控股董事长董子健先生发表了题为《创意中心：城市更新的新引擎》的主旨演讲。他系统阐述了中洲坊创意中心的三大创新理念：以“空间+产业”融合模式重构老旧工业区，将原纺织厂改造为集研发、展示、孵化于一体的复合型园区；引入人工智能与物联网技术，打造智慧办公生态系统，实现能耗管理、安防监测等环节的数字化运维；通过举办国际设计周、创客马拉松等活动，构建可持续的创意社群生态。

值得关注的是，董子健特别强调了“场景实验室”概念。在中洲坊项目中，设置了VR建筑漫游、沉浸式会议等12个科技应用场景，使入驻企业能即时体验未来办公模式。据透露，该项目已吸引字节跳动大湾区创新中心、华为云工业互联网基地等首批26家头部机构入驻，预计年产值将突破80亿元。

与会专家认为，中洲坊模式为深圳城市更新提供了新范式。中国城市规划设计研究院副院长李晓江指出：“这种将存量空间改造与新兴产业培育相结合的做法，正是破解城市土地资源瓶颈的关键路径。”论坛同期发布的《2021深圳城市发展白皮书》显示，类似中洲坊的创意园区已占深圳产业空间更新项目的37%，成为推动城市GDP增长的重要支点。

随着闭门圆桌会议的结束，这场论坛不仅展现了深圳作为社会主义先行示范区的探索成果，更揭示了未来城市发展的核心逻辑——通过科技赋能与业态创新，让每寸土地都焕发新动能。正如董子健在总结陈词中所言：“我们建设的不仅是物理空间，更是承载城市梦想的孵化器。”